В отличие от хозяев благоустроенного жилья, владельцам загородных домиков необходимо следить за состоянием крыши, фасадной части, фундамента, внешних коммуникаций. Оперативное выявление и исправление дефектов дает возможность увеличить эксплуатационный период сооружения, однако предполагает материальные расходы.
Разумным решением является обращение в специализированную организацию, осуществляющую косметический ремонт дач. Так можно сэкономить время, силы, деньги, ведь сотрудники фирмы закупят стройматериалы по самой выгодной цене.
Исследование объекта, закупка стройматериалов
В первую очередь, дача тщательно осматривается как внутри, так и с наружной стороны. Исследуется электрическая проводка, коммуникации, обнаруженные дефекты фиксируются.
Большое значение имеет время года, в которое осуществляются ремонтные работы. Например, в летний сезон нужно ремонтировать кровлю, отопительную систему. Внутреннюю отделку лучше делать в осенний/зимний сезон.
После исследования объекта выбирают стройматериалы, определяют их количество, составляют список нужного инструментария.
Обновить фасадную часть дачи возможно посредством акрила, латекса. Их цена равняется трем-тринадцати тысячам рублей за десять литров. Это даст возможность уберечь фасад от отрицательного влияния осадков, сохранить текстуру дерева.
Сооружения из бревен, которые оцилиндрованы, бруса обрабатываются пропитками. При этом все щели заделываются волокном джута, льноватином, герметиком на основе полимеров.
Отделывать внешние части блочных/кирпичных стен необходимо, применяя краску из акрила/силикона. Не забывайте о грунтовании. Оно позволяет защитить фасадную часть, улучшить адгезивные свойства, уменьшить затраты отделочного материала.
Чтобы дополнительно защитить дачу от холода, применяют минеральную вату, пенополистирольный либо пенополиуретановый материал.
Внешний ремонт
Фундамент
При небольших дефектах фундамента его укрепление осуществляют посредством дополнительной укладки в деформированной области. Если основание сильно разрушено, следуют такому алгоритму:
- очистка основания от грязи;
- копка траншеи продольно фундаменту;
- усиление основания анкерными элементами, стальной сеткой;
- сооружение опалубки;
- заливка раствора бетона.
После усиления прочностных показателей выполняется облицовка основания дачи.
Кровля
Надломанные, прогнившие части стропил убирают, применяя кусок доски, бруса. Чтобы дерево и крепежные компоненты долго не меняли свой изначальный вид, выполняют их обработку особыми защитными средствами. Вид ремонтных работ зависим от типа крыши. Она может быть сделана из:
- металла. При маленьких царапинах, иных дефектах используют замазку из силикона. Если кровельный лист значительно деформирован, его убирают, саморезами фиксируют новый;
- цемента с песком, керамики. Деформированный лист убирают, чистят поверхность от остатков замазки. После этого кладут новый лист, наполняют стыки раствором, состоящим из песка, известки, пакли;
- гибкой черепицы. При возникновении протекания листы меняют на новые, хорошо закрепляют клеем, гвоздями.
Коммуникационные элементы
Устранить дефекты коммуникационных элементов достаточно сложно. Для этого требуются особые умения, в особенности если водопроводный/отопительный комплекс включает в себя стальные трубы.
Ремонтировать трубы из металлопластика/полимеров гораздо легче. Чтобы соединять трубы друг с другом, возможно применять как особое оборудование, так и фасонные компоненты.
Внутренний ремонт
Ремонтируя внутреннюю часть дачного домика, нужно учитывать, в каком состоянии находится напольное покрытие. Прогнившие лаги меняют (перед заменой дерево обрабатывают защитным средством). Снять поврежденные ламинатные/паркетные покрытия очень легко. Чтобы демонтировать деревянный пол, потребуется использовать гвоздодер (для ослабления крепежных элементов). Промежутки между половицами наполняют шпаклевкой, синтетическим шнуром, который пропитан клеем ПВА.
Выбирать метод ремонта стеновых поверхностей нужно, учитывая применяемые стройматериалы. Если применялись обои, нужно выполнить их подклейку в углах и местах соединения стен с потолочной поверхностью. При сильной деформации потребуется купить новые обои. Выбирать их надо, учитывая общий интерьер дачи. Чтобы обновить деревянные панели, потребуется шпатлевка, лакокрасочные материалы.
Обыкновенно дачные потолки конструктивно просты, могут быть фанерными, из ДВП, иных панелей. При их повреждении необходимо вырезать деформированный участок, установить вместо него лист подходящей величины. В качестве финишной отделки возможно использовать обои под окраску, разные лакокрасочные средства, пенопластовые плиты.
