Репутация любого бизнес-центра зависима от респектабельности его внешнего вила, продуманности интерьера, декорирования. Ключевыми составляющими успеха и популярности считается не только привлекательность и комфортность конференц-залов, но и правильность обустройства вентиляционного комплекса, кондиционерного оснащения, электрификации, монтажа сантехники. Все это необходимо тщательно прорабатывать, потому что бизнес-центр представляет собой здание для проведения встреч деловых людей, которые нацелены на результат.
Самостоятельно отремонтировать бизнес-центр невозможно. Нужно прибегать к услугам специализированной фирмы, для которой отделка и ремонт офисных помещений – основной вид деятельности. 
Ключевые стадии ремонта офиса
- Создание дизайнерского проекта. Важнейшая стадия, от которой зависим весь ремонт. Необходимо тщательно продумать каждый его компонент, следить за точным выполнением предписаний проекта. Дизайн-проект заключает в себе планировку либо схематичное размещение перегородок офиса, оконных и дверных проемов, мебельных предметов, коммуникационных элементов. Также в нем указывается цвет отделки, декоративные компоненты. Задача разработчиков проекта – сделать так, чтобы офис был красив, практичен и изящен.
- Ремонтные работы, отделка. На этой стадии бизнес-центру придается привлекательный вид. Необходимо подобрать правильный стиль, композицию, применить высококачественные стройматериалы для отделки. В бизнес-центре обычно находится много посетителей, работников, потому используемые стройматериалы должны быть износоустойчивыми и долгое время сохранять собственную привлекательность.
- Процедуры, связанные с электромонтажом. Заменяется электрическая проводка, монтируются розетки, устройства освещения. Кроме того, рассчитываются предельные сетевые нагрузки. Это необходимо для обеспечения бесперебойного функционирования электросети и экономии электрической энергии.
- Установка систем отопления. От правильности подключения оснащения зависимы затраты топлива, надежность и продолжительность эксплуатации отопительного комплекса. Необходимо соблюдать правила электро- и пожаробезопасности.
- Процедуры, связанные с сантехникой. Устанавливаются ванны, унитазы, монтируются/заменяются трубы, радиаторные приборы.
Создание дизайнерского проекта
При выполнении данной процедуры:
- собирается первичная информация по зданию;
- проводятся измерения;
- создается обмерный план;
- прорабатываются эскизы с расстановкой мебельных предметов;
- разрабатываются первичные эскизы;
- создается план монтажа напольных и потолочных поверхностей, осветительных устройств, розеток, выключателей, вентиляционной и кондиционерной системы.
Работы, связанные с электромонтажом
При выполнении электромонтажных процедур монтируются:
- кабельные сети (посредством скрытой и внешней электропроводки);
- лотки кабелей (монолитные конструкции штроблятся);
- кабельные системы, обогревающие объект (теплые полы), а также системы, предотвращающие обледенение;
- контуры заземления, системы, защищающие от молний;
- телефонные сети, видеонаблюдение.
Монтаж отопительного, вентиляционного, кондиционерного комплекса
На данной стадии:
- подготавливается климатологическая информация;
- осуществляется теплотехнологический расчет;
- определяются тепловые потери;
- конструируется и рассчитывается отопительная/вентиляционная/кондиционерная система;
- разрабатывается система управления, автоматизации.
Процедуры, связанные с сантехникой
На этом этапе:
- проектируется и выбирается сантехника. В проекте прописывается расстановка сантехнических устройств. Расставляя устройства, нужно принимать во внимание расстояние до стояков, правильно подключать к ним приборы;
- прокладываются трубы. Трубы трассируются в приготовленных штробах или за пристенными конструкциями. Во 2-ом случае трубы крепятся к стеновой поверхности посредством хомутов из пластика. При прокладывании труб канализации нужно соблюдать трубный уклон (чем дальше труба от стояка, тем сильнее уклон). В участках резьбовых соединений, местах монтажа запорных кранов, счетчиков, фильтров предусматриваются ревизионные люки;
- устанавливается сантехника. Процедура осуществляется по окончании отделки. После монтажа промежутки между устройствами и плиткой герметизируются посредством силиконового герметика либо особой ленты.
