Репутация любого бизнес-центра зависима от респектабельности его внешнего вила, продуманности интерьера, декорирования. Ключевыми составляющими успеха и популярности считается не только привлекательность и комфортность конференц-залов, но и правильность обустройства вентиляционного комплекса, кондиционерного оснащения, электрификации, монтажа сантехники. Все это необходимо тщательно прорабатывать, потому что бизнес-центр представляет собой здание для проведения встреч деловых людей, которые нацелены на результат.
Самостоятельно отремонтировать бизнес-центр невозможно. Нужно прибегать к услугам специализированной фирмы, для которой отделка и ремонт офисных помещений – основной вид деятельности. Бизнес-центр

Ключевые стадии ремонта офиса

  1. Создание дизайнерского проекта. Важнейшая стадия, от которой зависим весь ремонт. Необходимо тщательно продумать каждый его компонент, следить за точным выполнением предписаний проекта. Дизайн-проект заключает в себе планировку либо схематичное размещение перегородок офиса, оконных и дверных проемов, мебельных предметов, коммуникационных элементов. Также в нем указывается цвет отделки, декоративные компоненты. Задача разработчиков проекта – сделать так, чтобы офис был красив, практичен и изящен.
  2. Ремонтные работы, отделка. На этой стадии бизнес-центру придается привлекательный вид. Необходимо подобрать правильный стиль, композицию, применить высококачественные стройматериалы для отделки. В бизнес-центре обычно находится много посетителей, работников, потому используемые стройматериалы должны быть износоустойчивыми и долгое время сохранять собственную привлекательность.
  3. Процедуры, связанные с электромонтажом. Заменяется электрическая проводка, монтируются розетки, устройства освещения. Кроме того, рассчитываются предельные сетевые нагрузки. Это необходимо для обеспечения бесперебойного функционирования электросети и экономии электрической энергии.
  4. Установка систем отопления. От правильности подключения оснащения зависимы затраты топлива, надежность и продолжительность эксплуатации отопительного комплекса. Необходимо соблюдать правила электро- и пожаробезопасности.
  5. Процедуры, связанные с сантехникой. Устанавливаются ванны, унитазы, монтируются/заменяются трубы, радиаторные приборы.
Бизнес-центры

Создание дизайнерского проекта

При выполнении данной процедуры:
  • собирается первичная информация по зданию;
  • проводятся измерения;
  • создается обмерный план;
  • прорабатываются эскизы с расстановкой мебельных предметов;
  • разрабатываются первичные эскизы;
  • создается план монтажа напольных и потолочных поверхностей, осветительных устройств, розеток, выключателей, вентиляционной и кондиционерной системы.
Отделка офиса

Работы, связанные с электромонтажом

При выполнении электромонтажных процедур монтируются:
  • кабельные сети (посредством скрытой и внешней электропроводки);
  • лотки кабелей (монолитные конструкции штроблятся);
  • кабельные системы, обогревающие объект (теплые полы), а также системы, предотвращающие обледенение;
  • контуры заземления, системы, защищающие от молний;
  • телефонные сети, видеонаблюдение.
Отделка офисов

Монтаж отопительного, вентиляционного, кондиционерного комплекса

На данной стадии:
  • подготавливается климатологическая информация;
  • осуществляется теплотехнологический расчет;
  • определяются тепловые потери;
  • конструируется и рассчитывается отопительная/вентиляционная/кондиционерная система;
  • разрабатывается система управления, автоматизации.
Ремонт офиса

Процедуры, связанные с сантехникой

На этом этапе:
  • проектируется и выбирается сантехника. В проекте прописывается расстановка сантехнических устройств. Расставляя устройства, нужно принимать во внимание расстояние до стояков, правильно подключать к ним приборы;
  • прокладываются трубы. Трубы трассируются в приготовленных штробах или за пристенными конструкциями. Во 2-ом случае трубы крепятся к стеновой поверхности посредством хомутов из пластика. При прокладывании труб канализации нужно соблюдать трубный уклон (чем дальше труба от стояка, тем сильнее уклон). В участках резьбовых соединений, местах монтажа запорных кранов, счетчиков, фильтров предусматриваются ревизионные люки;
  • устанавливается сантехника. Процедура осуществляется по окончании отделки. После монтажа промежутки между устройствами и плиткой герметизируются посредством силиконового герметика либо особой ленты.
Ремонт офисов